guangao

高成數按揭保險計畫 提高二手樓按揭成數

高成數按揭保險計畫提高二手樓按揭成數

所謂的高成數按揭,其實就是讓銀行在提供這類按揭貸款時,毋須在擔心額外風險,這個保險計畫推出後既能夠促進市民安居職業,有能夠維持良好且穩定的銀行體系。只要是符合條件的買家,在付出保險費以後,最高能夠獲得高達9成按揭。目前金管局也有規定,如果想承做六成以上按揭,就需要購買按揭保險。

兩類按揭保險計畫各有特點

目前有兩類按揭保險類型可選,原按保計畫可用於樓花物業,90%按揭成數只能夠是HK$400萬或以下貸款。HK$400萬到HK$450萬以下,貸款額上限HK$360萬按揭為80%到90%,HK$450萬或以上至HK$600萬,最高可做80%按揭。按照新保計畫,HK$800萬元或以下獲得最高9成按揭,HK$800到HK$900萬以下,貸款額上限HK$720萬,超過HK$900萬可或8成按揭。

兩類按揭保險計畫各有特點

兩類按揭保險注意事項

購買二手物業額時候,如果想要瞭解二手樓按揭成數以及供款等資訊,可以在找到心水物業時,先透過利嘉閣按揭做預先批核,目的在於確保能夠獲得足額的按揭,客戶才能夠安心買入單位。利嘉閣按揭代理有專人幫你整理以及收集所需要的檔,不用擔心在批核途中因為遺漏而需要補交檔。如果向多家銀行申請二手樓按揭,需要留意向每間銀行提供資料要相同,否則會影響到按揭批核。

兩類按揭保險注意事項

按揭保險公司如何選擇

目前主要有HKMC、QBE以及AIG三間按揭保險公司,不過實際上只有前面兩間接受申請,大部分銀行都會同HKMC合作,QBE合作的銀行有中銀、渣打、恒生以及富邦等等。另外,不同公司在批核標準上會有差距,即使客戶在其中一間按保公司被拒,但有機會在另一間獲批。想要找齊兩間按保公司批核,就需要有專業按揭專員幫手,利嘉閣按揭專員熟悉行情,可以根據你的情況,選擇適合你的銀行。

不少做高成數按揭的業主都是置業初哥,找利嘉閣按揭代理幫忙,會有專人一對一服務,幫助整理以及收集好所需要的資料,不用害怕在批核途中發現要補交資料而不能批出按揭。利嘉閣擁有超過20年的經驗,有專人對接根據客人的情況,制定出合適的方案,提高獲得按揭機會,助你輕鬆上車。而且利嘉閣服務不需要收取費用,服務方面專業高效,有需要的市民可以進一步詳細瞭解下。

 

Tag推薦

freenewsweb

© 2022 Condé Nast