高成數按揭保險計畫 提高二手樓按揭成數

所謂的高成數按揭，其實就是讓銀行在提供這類按揭貸款時，毋須在擔心額外風險，這個保險計畫推出後既能夠促進市民安居職業，有能夠維持良好且穩定的銀行體系。只要是符合條件的買家，在付出保險費以後，最高能夠獲得高達9成按揭。目前金管局也有規定，如果想承做六成以上按揭，就需要購買按揭保險。

兩類按揭保險計畫各有特點

目前有兩類按揭保險類型可選，原按保計畫可用於樓花物業，90%按揭成數只能夠是HK$400萬或以下貸款。HK$400萬到HK$450萬以下，貸款額上限HK$360萬按揭為80%到90%，HK$450萬或以上至HK$600萬，最高可做80%按揭。按照新保計畫，HK$800萬元或以下獲得最高9成按揭，HK$800到HK$900萬以下，貸款額上限HK$720萬，超過HK$900萬可或8成按揭。

兩類按揭保險注意事項

購買二手物業額時候，如果想要瞭解二手樓按揭成數以及供款等資訊，可以在找到心水物業時，先透過利嘉閣按揭做預先批核，目的在於確保能夠獲得足額的按揭，客戶才能夠安心買入單位。利嘉閣按揭代理有專人幫你整理以及收集所需要的檔，不用擔心在批核途中因為遺漏而需要補交檔。如果向多家銀行申請二手樓按揭，需要留意向每間銀行提供資料要相同，否則會影響到按揭批核。

火險按揭

按揭保險公司如何選擇

目前主要有HKMC、QBE以及AIG三間按揭保險公司，不過實際上只有前面兩間接受申請，大部分銀行都會同HKMC合作，QBE合作的銀行有中銀、渣打、恒生以及富邦等等。另外，不同公司在批核標準上會有差距，即使客戶在其中一間按保公司被拒，但有機會在另一間獲批。想要找齊兩間按保公司批核，就需要有專業按揭專員幫手，利嘉閣按揭專員熟悉行情，可以根據你的情況，選擇適合你的銀行。

不少做高成數按揭的業主都是置業初哥，找利嘉閣按揭代理幫忙，會有專人一對一服務，幫助整理以及收集好所需要的資料，不用害怕在批核途中發現要補交資料而不能批出按揭。利嘉閣擁有超過20年的經驗，有專人對接根據客人的情況，制定出合適的方案，提高獲得按揭機會，助你輕鬆上車。而且利嘉閣服務不需要收取費用，服務方面專業高效，有需要的市民可以進一步詳細瞭解下。