新居屋用清水交樓是常識!為了配合這半邊煙花的場景，業主們都想在裝修工程上盡善盡美

新居屋用清水交樓是常識!為了配合這半邊煙花的場景，居屋廚房設計業主們都想在裝修工程上盡善盡美，但是建築督察鍾志剛剛提醒業主們在裝修之前最好裝備好自己，他們知道他們想要什么，不會在裝修上浪費錢!

“第一點:先敲牆再畫畫!」

驗樓師指，收樓後記住第一時間敲牆!

由於以清水進行形式交樓，裝修時難免會弄汙牆身，所以需要油漆於新居屋裝修上必不可少，廚房設計照片但有個工序緊記不要漏做。

一般使用油漆師傅只會做「剷底」、「扇灰」、「油漆」，鬆批盪則是較底層的工作，是泥水師傅的工作，如果找裝修師傅填補鬆批盪，會挺昂貴，逐個位置收錢，所以若發現有鬆批盪，千萬不要開始裝修工程，先委託承建商提供做好鬆批盪才找人進行油漆，以免花冤枉錢。

第二點: 眼睛不要離開水面

廚房要保留門及牆!

很多新居屋業主在裝修時，都選擇把廚房門拆掉，但這種做法卻有機會違法，因為消防條例規定，所有廚房均須有耐火牆及自動關上的防煙門，如採用開放式廚房的設計，則須安裝煙霧感應器及灑水裝置，而且需要定期檢驗。

要留意屋苑喉管設計

至於在疫情期間令人深入人心總是惶惶的地台去水口，也物掉以輕心。鍾Sir指，最近有說法指廚房喉管的設計，鋅盤與地台去水口採用同一組喉管，所以鋅盤汙水進行自然會填滿整組U形聚水器，業主不用通過定期及時倒水在地台去水口，但你要先知道自己居住的屋苑是否採用這款設計，而目前有很多人都住在舊屋苑，均不是這款設計，如果隔氣乾涸，也會有臭味。

“第三點: 在馬桶上砌磚前檢查水阻力!”

如果擅自擴建化糞池，可能會降低汙水排放能力。

武漢肺炎病毒肆虐，洗手間成為播毒高危位，驗樓師鍾智剛建議，業主最好可以不要改動馬桶的位置，因為把糞渠延長，有機會減低排汙管理能力，亦易有空隙進行散播汙氣。另外，廁所防水也要做足。

砌磚前，最好檢查防水是否完善，最好在地板上儲水兩天，看看水是否漏到樓下。如何檢查防水性能是否良好?一般來說，師傅用防水油來檢查防水油是否均勻，牆上是否有洞，防水油是否蓋住洞等。淋浴房的防水層至少有1.8米高。如果牆不防水，隨著時間的推移，牆會裂開，水會從裂縫中流出。